• Beratungsbüro in der Wohnanlage: Am alten Fliegerhorst 10, 26419 Schortens

Preisklasse: Von zu

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Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihr Traum wird wahr von einem massiven, verklinkerten Friesenhaus in fußläufiger Entfernung zum schönen naturbelassenen Ostseestrand in Groß Schwansee.
Ein nordisch-stilechtes, massiv gebautes, energieeffizientes und werthaltig verklinkertes Haus steht zum Erwerb. Es wird schlüsselfertig übergeben. Inklusiv selbstverständlich die fachgerechte Anpassung der Grundrisse an Ihre speziellen Bedürfnisse durch unsere Architekten.
Sie übernehmen Ihr Friesenhaus im fertigen, sofort nutzbaren Zustand. Die Außenanlagen werden nach Ihren Wünschen gestaltet. Als besondere, exklusive Leistung bieten wir Ihnen an, das Haus geschmackvoll einzurichten und auszustatten. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot.

AUSSTATTUNG

Zur hochwertigen Ausstattung des Hauses gehören zum Beispiel:
  • Massivbauweise mit Vollklinkerfassade
  • Fußbodenheizung im EG und im OG sowie     zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
  • hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Doppelwaschbecken im EG sowie im OG
  • elegante Hauseingangstür, Sprossenfenster mit Dreifachverglasung und Grundlüftungssystem
  • Fensterbänke innen aus Marmor 3 cm stark
  • Boden- und Wandfliesen zum Materialpreis von 30,00 €/m²
  • energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • engobierte Tondachziegel
  • massive CE-geprüfte Buchenholztreppe mit Edelstahlsprossen
Für gemütliche Abende am Kamin bieten wir Ihnen auf Wunsch den Einbau eines Kaminschornsteins an.
Den geräumigen Spitzboden erreichen Sie durch eine ausklappbare Bodentreppe und dient als Stauraum und Lagermöglichkeit. Falls der Wunsch besteht diesen auszubauen, unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Der Kaufpreis beinhaltet die Erstellung zweier Stellplätze. Gerne bieten wir Ihnen zu günstigem Preis die Erstellung von Carports verschiedener Ausstattungen an.

LAGE

Exklusivität, Ruhe und Gelassenheit zeichnen den Ort Groß Schwansee aus. Gesunde Ostseeluft, frisches Badewasser, Wald, Spielplätze sowie Rad- und Reitwege erfreuen den Erholungssuchenden. Das benachbarte Schlossgut “Groß Schwansee” ist eine im 18. Jahrhundert im barocken Stil errichtete und im klassizistischen Stil umgebaute Gutsanlage, welche gehobene Gastronomie, eine elegante Bar und zahlreiche Wellness-Angebote anbietet. Das Ferienhaus-Areal liegt nur wenige Gehminuten vom naturbelassenen Sandstrand entfernt und lädt auch in den kälteren Monaten zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

SONSTIGES

Das Haus wird im KfW-Standard E-55 errichtet. Die verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüfte und durch den TÜV zertifiziert.
Zinsvergünstige Finanzierungsmöglichkeiten und eine Tilgungszuschuss bietet ein Förderprpgramm der KfW. Die Möglichkeiten einer gewerblichen Vermietung des Ferienhauses sind aus steuerlicher Sicht gebenfalls auch für Sie interessant.
Es stehen nur noch wenige Grundstücke zur Verfügung, gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Irrtum und Änderung vorbehalten.

ENERGIEANGABEN
laut Gesetz nicht erforderlich
  • Adresse: Lindenstraße 1
  • Stadt: Groß Schwansee
  • Staat / Landkreis: Deutschland
  • Postleitzahl: 23942 Kalkhorst
  • Land: Deutschland

Detail

  • Preis: 569.000,00€
  • Grundstücksfläche: 568 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 2 Außenstellplätze
  • Baujahr: 2018
  • Art der Immobilie: Ferienhäuser Ostsee
  • Eigenschaftenstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Etagenanzahl: 2
  • Wohnfläche ca.: 150 m²
  • Nutzfläche ca.: 205 m²
  • Zimmer: 5
  • Bezugsfrei ab: IV. Quartal 2018
  • Qualität der Ausstattung: Gehobene Qualität
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
  • Provision für Käufer 1): Provisionsfrei
Friesenpark-Schortens Team
Friesenpark-Schortens Team

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